小田原市の「サッシ屋・引き戸・戸車（修理＋交換）」業者さん

同じ市内でも条件は変わります。海に近く風が直接当たる場所では、金属部分に塩分が残りやすく、金具やレールの腐食が進みやすいとされます。一方、山側で樹木が近い場所では、落ち葉や土がレール溝や水抜き穴にたまりやすくなります。困りごとの出方が違うので、手入れの重点も変わります。どちらの条件に当てはまるかを伝えたうえで見てもらうと、点検の見どころが絞りやすくなります。

窓の全体、動きの悪い建具の下端（戸車が見える部分）、下のレール、枠に貼られた品番シールや刻印、の4か所があると話が早くなります。加えて、内側と外側のどちらから撮ったかを伝えると、左右の判断がつきやすくなります。症状は「重い」だけでなく、いつから・どの位置で引っかかるか・音がするかまで添えると、必要な部品の見当がつけやすくなります。ただし最終的な金額は現物を見てからになるのが一般的です。

先に貸主または管理会社へ連絡するのが基本です。窓のサッシは建物の設備にあたることが多く、入居者の判断で工事すると、費用の負担先でもめる原因になります。経年による不具合であれば貸主の負担、入居者の使い方による破損であれば入居者の負担、と分かれるのが一般的な考え方です。連絡先が分からない場合でも、まず契約書に書かれた窓口を確認してから動くほうが安全です。

直したい範囲によって向き不向きが分かれます。戸車の交換や建て付けの調整のように、建具そのものを扱う工事はサッシを専門にする業者さんが慣れていることが多いとされます。一方、窓のまわりの壁や内装まで手を入れる場合は、複数の職種をまとめられる会社のほうが進めやすいことがあります。どちらに頼めるかは業者さんによって異なりますので、やりたいことを先に伝えて、範囲を確認してください。

部品代だけなら、戸車1個で汎用品が1千円前後、メーカー純正品が2千〜3千円程度です。業者さんに頼む場合はこれに施工費8千円程度〜（1箇所）が加わります。実例では、サッシの戸車交換が全部込みで1万5千円程度という事例があります。差額にあたるのは、型番を特定する手間と、交換後に建て付けを取り直す作業です。合う部品を選び違えると開閉がかえって重くなることがあるため、そこをどう見るかで判断が分かれます。