八潮市のサッシ屋・引き戸・戸車（修理＋交換）業者さん

大雨や強い風のあとは、下枠まわりを見ておくと安心です。確認しやすいのは、下枠の水抜き穴に泥や落ち葉が詰まっていないか、レール溝に水が残っていないか、の2点です。水抜き穴がふさがると、本来は外へ出るはずの水が枠の中にたまり、室内側へ回ることがあります。詰まりを取るだけで収まることも多いため、まず目で見て確かめる価値があります。それでも水が入る場合は、パッキンや納まりから見てもらうことになります。

一律の年数は決まっていませんが、古くなるほど純正部品が手に入りにくくなるのが実情です。廃番になった場合は、寸法の合う汎用部品で代用する、似た形状の後継品に置き換える、といった方法が検討されます。それも合わない場合は、部分修理ではなくサッシごとの交換が選択肢になります。窓の枠に貼られた品番シールや刻印が残っていると、調べがつきやすくなります。取り扱える範囲は業者さんによって異なります。

窓の全体、動きの悪い建具の下端（戸車が見える部分）、下のレール、枠に貼られた品番シールや刻印、の4か所があると話が早くなります。加えて、内側と外側のどちらから撮ったかを伝えると、左右の判断がつきやすくなります。症状は「重い」だけでなく、いつから・どの位置で引っかかるか・音がするかまで添えると、必要な部品の見当がつけやすくなります。ただし最終的な金額は現物を見てからになるのが一般的です。

先に貸主または管理会社へ連絡するのが基本です。窓のサッシは建物の設備にあたることが多く、入居者の判断で工事すると、費用の負担先でもめる原因になります。経年による不具合であれば貸主の負担、入居者の使い方による破損であれば入居者の負担、と分かれるのが一般的な考え方です。連絡先が分からない場合でも、まず契約書に書かれた窓口を確認してから動くほうが安全です。

変わります。窓のサッシ交換は施工費3万5千円程度〜（1箇所・商品代別）ですが、玄関の引き戸をサッシごと交換した実例では32万円程度、商品を含む引き戸リフォームの実例では31万8千円程度（税込）という事例があります。開口が大きいこと、防犯や断熱の仕様が上がること、外まわりの納まりを作り直すことが理由です。「引き戸だから同じくらい」と考えると差が大きいので、玄関まわりは別物として見積りを取ってください。